Где можно ознакомиться с текущей информацией по предоставлению земельных участков многодетным семьям?
С информацией по предоставлению земельных участков многодетным семьям можно ознакомиться на официальном портале органов государственной власти Тюменской области в рубрике «Главные темы», раздел «Выделение земельных участков многодетным семьям». Консультации можно получить в ГКУ ТО «Фонд имущества Тюменской области» по телефонам: (3452) 50-80-85, 63-14-86, 63-14-83.
Какие требования предъявляются к многодетной семье при принятии на учет для предоставления земельного участка?
В соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2001 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» многодетные семьи имеют право приобрести бесплатно садовый земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства при одновременном соблюдении следующих условий:
- оба родителя (в семье, состоящей из одного родителя и трех и более детей, — один родитель) проживают на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа — Югры) не менее 5 лет;
- на момент подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка многодетная семья проживает по месту жительства в Тюменской области;
- ранее данной многодетной семье земельный участок бесплатно не предоставлялся;
- многодетная семья либо один из членов многодетной семьи состоит на учете в качестве нуждающейся (нуждающегося) в жилых помещениях.
Учет многодетных семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях является обязательным условием для принятия на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка и осуществляется в соответствии с Законом Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области». Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях осуществляет орган местного самоуправления по месту жительства граждан.
Каким образом можно подать заявление на предоставление земельного участка многодетной семье?
Для рассмотрения возможности бесплатного предоставления земельного участка необходимо обратиться с соответствующим заявлением, с приложением необходимых документов, в департамент имущественных отношений Тюменской области или уполномоченный орган посредством почтовой связи на бумажном носителе, посредством использования портала услуг Тюменской области по адресу: http://uslugi.admtyumen.ru, через МФЦ.
Какие льготы имеют многодетные семьи, имеющие в своем составе инвалидов?
Многодетные семьи, имеющие в своем составе родителя-инвалида (родителей-инвалидов) и (или) ребенка-инвалида (детей-инвалидов), имеют право на первоочередное бесплатное приобретение садового земельного участка либо земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Что нужно сделать, если в прописке есть разрыв, но многодетная семья по факту проживала в Тюмени?
В настоящее время разрешение данной ситуации возможно в судебном порядке, посредством подачи заявления об установлении факта проживания в Тюменской области более 5 лет. Необходимо обратиться в районный суд с заявлением об установлении факта проживания в г. Тюмени. При этом подтверждать факт проживания не нужно в случае если период, исчисляемый со дня снятия с регистрационного учета до дня постановки на регистрационный учет единовременно составляет не более 90 календарных дней.
Где найти образец заявления об установлении факта проживания?
В соответствии с пунктом 2.5 постановления правительства Тюменской области от 10.10.2011 №340-п «Об утверждении Положения о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» документом, подтверждающим факт проживания члена многодетной семьи в муниципальном районе (городском округе) по месту подачи заявления (в случае отсутствия у члена многодетной семьи на территории муниципального образования по месту подачи заявления регистрации по месту жительства) является свидетельство о регистрации по месту пребывания либо копия решения суда об установлении соответствующего факта.
Образец заявления об установлении факта проживания официально не утвержден.
Такое заявление должно быть подано в суд общей юрисдикции в соответствии с требованиями, установленными статьями 265, 266, 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
За помощью в подготовке заявления для обращения в суд многодетная семья вправе обратиться в организации, оказывающие юридические услуги.
Что делать, если предложение с земельным участком многодетной семье пришлют в то время, когда они уедут в отпуск отдыхать?
Уведомление о земельном участке направляется многодетной семье или законному представителю почтовым отправлением (в том числе пересылаемым в форме электронного документа) с уведомлением о вручении либо выдается родителям (усыновителям) или законному представителю либо иному уполномоченному лицу при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Фонд имущества Тюменской области направляет уведомления с вариантами предоставления земельных участков электронными заказными письмами через госпочту — сервис госуслуг, где заказные письма от государственных органов приходят в электронной форме. Так по достижению очереди уведомление о предлагаемом земельном участке пользователь портала госуслуг с подтвержденной учетной записью получит в личном кабинете. Для получения электронных заказных писем от органов власти в личном кабинете госуслуг откройте меню «Настройки», выберите раздел «Онлайн-доставка заказных писем» и добавьте адреса, на которые сейчас получаете письма.
Многодетная семья в течение 60 календарных дней со дня получения уведомления рассматривает предложенный вариант предоставления земельного участка и направляет в Фонд имущества Тюменской области либо в соответствующий орган местного самоуправления письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка.
Если многодетная семья отказывается от первого предложенного варианта земельного участка, который был в одном населенном пункте, второй ему предложат в другом населенном пункте?
После получения отказа многодетной семьи от предложенного варианта предоставления земельного участка из соответствующего перечня данной многодетной семье предлагается следующий в порядке очередности земельный участок из другого перечня земельных участков. При этом перечни земельных участков формируется в зависимости от места их расположения (в перечни включаются земельные участки, расположенные в одном муниципальном образовании (муниципальном районе или городском округе)), а также в зависимости от целей предоставления земельных участков (садовый земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства). Земельные участки из сформированных перечней предлагаются многодетным семьям исключительно в порядке очередности постановки многодетной семьи на учет, определяемой днем регистрации заявления и прилагаемых документов в журнале учета многодетных семей.
В уведомлении, направляемом многодетной семье, предлагается один участок или сразу три?
В уведомлении предлагается один участок.
Какой площадью должен быть земельный участок, предоставляемый бесплатно многодетной семье? Зависит ли его площадь от состава семьи?
Площадь предоставляемого земельного участка от количества членов многодетной семьи не зависит.
В соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2001 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» максимальный размер предоставляемых земельных участков, составляет 0,1 га.
В случае, если документами по планировке территории, разработанными до вступления в силу настоящего Закона, предусмотрено формирование дачных земельных участков или земельных участков для индивидуального жилищного строительства в размере большем, чем установлено законом, земельный участок может предоставляться в размере большем, чем 0,1 га, но не более чем 0,3 га.
Минимальный размер земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим Законом, составляет 0,05 га.
Снимается ли с очереди многодетная семья, если ребенку исполнилось 18 лет, а земельный участок предоставлен не был?
Нет, не снимается.
Законом Тюменской области от 05.10.2001 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» прямо установлено, что при проверке сведений о многодетной семье возраст детей повторно не устанавливается. Сведения о возрасте детей устанавливаются только на момент постановки на учет многодетной семьи.
Кто вправе получить социальную выплату взамен земельного участка?
Многодетным семьям, состоящим на учете в целях бесплатного (в том числе первоочередного) предоставления земельного участка, с их согласия взамен предоставления земельного участка предоставляется социальная выплата на цели, связанные с обеспечением таких семей жилыми помещениями, а именно:
- на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
- на оплату цены договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, выданного юридическим лицом, созданным правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на приобретение жилого помещения, на оплату цены договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;
- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на приобретение жилого помещения, на оплату цены договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, на строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу.