Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой

Свернуть настройки Шрифт: Arial Times New Roman

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                          

03 июня 2008 г.

                                       №

148-п

г. Тюмень

О плане мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Тюменской области на 2008-2011 годы 

 

 

 В соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 части 1 статьи 14  Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

1. Утвердить план мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Тюменской области на 2008-2011 годы, согласно приложению к настоящему постановлению. 

2. Департаменту жилищно-коммунальной политики  Тюменской области во взаимодействии с органами местного самоуправления обеспечить реализацию мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья и созданию условий для управления многоквартирными домами.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления осуществить необходимые  организационно-плановые мероприятия в рамках действующего законодательства.

4. Контроль за  выполнением постановления возложить на Снисаренко А.А., директора департамента жилищно-коммунальной политики Тюменской области.

 

 

 

Губернатор области                                                                              В.В.Якушев

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 03 июня 2008г. № 148-п

 

ПЛАН

МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОДДЕРЖКЕ И РАЗВИТИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2008 - 2011 ГОДЫ

№№

п/п

Наименование мероприятий

Срок      

исполнения

                Период

                           отчетности

Ответственный    
исполнитель

 Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях  обеспечения благоприятных и без-опасных условий проживания граждан в многоквартирном   доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества     

1.

Разработка региональной  адресной программы     капитального ремонта многоквартирных домов  на территории Тюменской области с включением в программу многоквартирных домов, на которых созданы ТСЖ (на основе муниципальных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов)       

2008-2011 годы

(ежегодная программа)

Департамент ЖКП Тюменской области

 

Содействие выбору собственниками помещений  в многоквартирных домах способа управления  многоквартирными  домами путем создания ТСЖ:

 

 

2.

оказание помощи инициативным группам    граждан в сборе сведений о собственниках    помещений (ф.и.о. собственника, контактный  телефон, площадь помещения),     в проведении расчета долей      собственников помещений                

2008-2011 годы

(по мере обращения собственников жилья)

Мониторинг - не реже одного раза в год

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

3.

оказание помощи инициативным группам   граждан в предоставлении помещений для    проведения общих собраний          

2008-2011 годы

(по мере обращения собственников жилья)

Мониторинг - не реже одного раза в год

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

4.

оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников     помещений, оформлении протоколов общих      собраний собственников помещений          

2008-2011 годы

Мониторинг - не реже одного раза в год

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

5.

оказание помощи инициативным группам        граждан в определении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, соответствующего      состоянию многоквартирного дома и    пожеланиям собственников  помещений

2008-2011 годы

Мониторинг - не реже одного раза в год

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

6.

содействие инициативным группам граждан в   получении сведений о  принадлежности нежилых   помещений в многоквартирных домах  (по помещениям, находящимся  в  государственной собственности Тюменской области)

2008-2011 годы

 

Департамент ЖКП Тюменской области

Департамент имущественных отношений Тюменской области

7.

Подготовка рекомендаций органам местного самоуправления по выполнению обязанностей  собственника помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, при решении вопросов   создания и деятельности ТСЖ

2 квартал 2008 года

 

Департамент ЖКП Тюменской области

 

8.

Информирование собственников помещений в МКД (как являющихся членами ТСЖ, так и не объединившимися в ТСЖ)  о конъюнктуре рынка управления многоквартирными домами,   уровне и структуре тарифов на  содержание и ремонт общего имущества в МКД, организациях,   занятых обслуживанием  многоквартирных домов, преимуществах  создания ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами         

2008-2011 годы

Предоставление аналитической  информации – не реже одного раза в год

 

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

 

Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам   управления многоквартирным домом           

9.

Предоставление гражданам информации  о  размере платы за содержание и ремонт жилых  помещений,  объемах предоставляемых коммунальных услуг, тарифах на коммунальные    услуги, периодичности и параметрах  качества оказываемых услуг и выполняемых    работ, а также о потребительских свойствах  и режиме предоставления коммунальных услуг 

2008-2011 годы

постоянно, в соответствии с поступающими запросами

 

 

Органы местного самоуправления

10.

Ведение базы данных по  созданным ТСЖ, а также о проведенных   собраниях по выбору способа управления с    целью мониторинга ситуации в сфере   управления многоквартирными домами   и оперативного разрешения проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности ТСЖ

2008-2011 годы

Обновление базы данных – ежегодное, по состоянию на 1 января т.г.

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

 Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ

11.

Обеспечение передачи земельных участков в   общую долевую собственность собственников   помещений в многоквартирных домах, в   которых действуют ТСЖ, в соответствии с     действующим законодательством  (при наличии решений общих собраний собственников  помещений в МКД)

2008-2011 годы

в соответствии с утвержденным графиком

Департамент ЖКП Тюменской области

Департамент имущественных отношений Тюменской области

12.

Содействие ТСЖ в страховании    жилых помещений и общего имущества    собственников помещений в многоквартирных   жилых домах                                

2010 -2011 годы

Департамент ЖКП Тюменской области

13.

Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших    многоквартирные дома в управление от управляющих организаций, ранее осуществлявших управление многоквартирным домом, с целью  оказания им помощи в практической      реализации уставных целей ТСЖ   

2008 -2011 годы

Мониторинг-ежеквартально

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

 

14.

Проведение регулярных встреч  руководителей  исполнительных органов власти и администраций муниципальных образований с представителями товариществ собственников жилья и представителями инициативных групп граждан, желающих создать товарищества собственников жилья, с целью решения проблем, возникающих в процессе создания и деятельности товариществ собственников жилья

2008 -2011 годы,

по мере обращений, но

не реже двух раз в год

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

 

 

15.

Участие представителей департамента ЖКП Тюменской области, Ассоциации товариществ собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области в разрешении конфликтных ситуаций, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ

2008 -2011 годы

(при наличии обращений членов ТСЖ, в порядке, установленном для  рассмотрения жалоб и обращений граждан)

Департамент ЖКП Тюменской области

Ассоциация ТСЖ и обслуживающих организаций Тюменской области

16.

Оказание помощи товариществам собственников жилья в подборе кадров рабочих специальностей,  их обучении. Предоставление возможности ТСЖ  участия в Соглашениях с образовательными учреждениями, осуществляющими подготовку специалистов ЖКХ рабочих специальностей и центрами занятости населения

2008 -2011 годы

мониторинг – один раз в год

Департамент ЖКП Тюменской области

Департамент занятости населения Тюменской области

 

Создание экономических условий для управления собственниками помещений   многоквартирными домами     

17.

Подготовка предложений для муниципальных образований  о создании единой аварийно-диспетчерской службы с предоставлением возможности товариществам собственников жилья пользоваться  услугами ЕАДС на договорных условиях

3 квартал

2008 года

Департамент ЖКП Тюменской области

 

18.

Разработка и утверждение методики расчета   размера отчислений собственников помещений  на капитальный ремонт многоквартирного дома

4 квартал

2010 года

Департамент ЖКП Тюменской области

 

19.

Проведение совместно с ОМС анализа использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и расположенных в многоквартирных домах, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления их  под служебные  помещения товариществам собственников жилья

2 квартал

2009 года

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

20.

Оказание содействия товариществам собственников жилья в заключении договоров с ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» на организацию услуг по начислению и сбору платежей за ЖКУ, а также на оказание бухгалтерского  сопровождения деятельности ТСЖ

2008-2011 годы

мониторинг – один раз в полугодие

 

Департамент ЖКП Тюменской области

ОАО «ТРИЦ»

 

21.

Выделение товариществам собственников жилья финансовой помощи из средств областного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в  соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 15.03.2006 года № 54-п

в течение 2008 года

и последующие годы

(в рамках предусмотренных областным бюджетом средств на очередной финансовый год)

Департамент ЖКП Тюменской области

Департамент финансов Тюменской области

 Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к  участию в управлении многоквартирными домами                      

22.

Организация пресс-конференций (круглых  столов) для средств массовой информации    (далее - СМИ) с участием структур  исполнительной власти о деятельности   товариществ собственников жилья

не реже двух раз

в год

Департамент ЖКП Тюменской области

23.

Проведение телевизионных и радиопередач, радиомостов  с организацией ответов на вопросы в режиме реального времени, проведением интерактивных опросов 

Ежегодно,

в соответствии с планом информационной работы департамента ЖКП

Департамент ЖКП Тюменской области

 

24.

Размещение на официальных сайтах в сети     Интернет информационной базы юридических    актов, типовых, методических и иных     документов по вопросам управления      многоквартирными домами, создания и         деятельности ТСЖ, новостных блоков о деятельности ТСЖ                      

обновление новостного раздела – не реже одного раза в месяц

НПА - по мере  принятия

Департамент ЖКП Тюменской области

Правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ   

25.

Разработка методических рекомендаций,  определяющих: 

§     примерные формы документов по созданию ТСЖ  и организации их деятельности

§     типовой набор документов для проведения     общего собрания, направленного на создание  ТСЖ, и государственной регистрации ТСЖ;     примерный устав ТСЖ;                       

§     примерный договор управления      многоквартирным домом, заключаемый ТСЖ с    управляющей организацией;     

§     примерный договор о содержании и ремонте    общего имущества в многоквартирном доме,    заключаемый ТСЖ с собственником помещения,  не являющимся членом ТСЖ

§     примерные договоры между ТСЖ и    ресурсоснабжающими организациями    

2 полугодие

2008 года

Департамент ЖКП Тюменской области

 

Оказание методической помощи ТСЖ  и создание   системы обучения    

26.

Мониторинг деятельности ТСЖ с целью    выявления проблем их взаимодействия с  организациями жилищно-коммунального    хозяйства и подготовки предложений по   устранению выявленных недостатков   

2008-2011 годы

 

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

27.

Разработка программы обучения с целью    профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных  кооперативов и иных объединений граждан в   жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ.  

4 квартал

2008 года

 

Департамент ЖКП Тюменской области

28.

Организация и техническое обеспечение условий для обучения граждан, желающих получить специальные знания: проведение информационных и обучающих совещаний-семинаров с приглашением специалистов (по заявкам ТСЖ), обучение в рамках проекта «Школа собственников  жилья», бесплатное предоставление помещений для проведения информационных и обучающих семинаров.

2008-2011 годы

(по отдельному графику)

Департамент ЖКП Тюменской области

Органы местного самоуправления

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Источник:     Создано: 26.12.2008     Дата обновления : 07.03.2009