Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой

Свернуть настройки Шрифт: Arial Times New Roman

19 февраля 2021
Жителям региона рекомендуют своевременно оформлять документы на перепланировку помещений

Многие жители Тюменской области занимаются усовершенствованием своего жилища уже после ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. Такие изменения требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости. Однако не всегда это можно сделать постфактум: в 2020 году были выявлены десятки случаев незаконной перепланировки, которые обернулись штрафами, а изменения параметров жилища так и не попали в госреестр недвижимости.

По информации Государственной жилищной инспекции Тюменской области, в минувшем году было проведено 145 проверок по поступившим обращениям о фактах самовольных перепланировок и переустройств. «Нарушения выявили в 30 случаях. Все нарушители привлечены к административной ответственности, согласно ст. 7.21 КОАП РФ», – сообщила главный жилищный инспектор региона Лариса Боровицкая.

Чтобы таких случаев избежать, гражданам следует знать, какие изменения относятся к перепланировке, какие к переустройству помещения, какие подлежат обязательному внесению в ЕГРН и какова процедура их внесения.

«В том, чтобы изменения параметров квартиры были узаконены и внесены в госреестр недвижимости, должен быть заинтересован сам собственник помещения, где проводится перепланировка или переустройство. Это важно для дальнейшего распоряжения недвижимостью», – подчеркивает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий тюменской кадастровой палаты Галина Барнашева.

Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно: подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров); получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.

«Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов, – комментирует Галина Барнашева. – С помощью электронных сервисов на официальных сайтах Федеральной кадастровой палаты и Росреестра можно заказать выписку об объекте недвижимости, где отобразится измененная информация».

Подробнее о порядке подачи заявления на внесение в ЕГРН измененных характеристик объекта недвижимого имущества можно узнать, записавшись на консультацию к специалистам тюменской кадастровой палаты по телефону: (3452) 259-000.

*Перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих.

Переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.